Παρασκευή, 9 Μαρτίου 2012

Παγίδα της ΔΕΗ για εξαγορά ακινήτων αντί πινακίου φακής...

Στον εισαγγελέα Πρωτοδικών Κοζάνης κατέφυγαν την Δευτέρα τέσσερις κάτοικοι της Μαυροπηγής οι οποίοι καταγγέλλουν στην αναφορά τους ότι η ΔΕΗ θέλει να υφαρπάξει την ακίνητη περιουσία τους εκβιαστικά, σε τιμές που θέλει, απειλώντας τους ότι εάν δεν υπογράψουν το προσύμφωνο απευθείας εξαγοράς η ΔΕΗ δεν θα συνεχίσει να καταβάλλει το ενοίκιο των κατοικιών που ενοικίασαν στην Πτολεμαΐδα. Συγκεκριμένα, οι κάτοικοι αυτοί είναι ιδιοκτήτες οικιών που κρίθηκαν ακατάλληλες προς κατοίκηση, από τα 63 συνολικά σπίτια του οικισμού που χαρακτηρίστηκαν «κόκκινα» λόγω των ζημιών που προκλήθηκαν σε οικήματα από τα ρήγματα που δημιουργήθηκαν από την εξορυκτική δραστηριότητα του ομώνυμου ορυχείου της ΔΕΗ- πολλοί από τους οποίους έχουν εγκαταλείψει για λόγους ασφαλείας τα σπίτια τους και έχουν μετεγκατασταθεί σε ενοικιαζόμενες κατοικίες (διαμερίσματα) στην Πτολεμαΐδα, καθώς η ΔΕΗ προθυμοποιήθηκε να εξαγοράσει τα επικίνδυνα σπίτια τους. Ωστόσο, οι κάτοικοι της Μαυροπηγής των οποίων τα σπίτια κρίθηκαν ακατάλληλα για κατοίκηση μόλις τώρα αρχίζουν να συνειδητοποιούν ότι δεχόμενοι να εξαγοράσει τα σπίτια τους η ΔΕΗ παραιτούνται στην ουσία από τα ευεργετήματα του πληττόμενου και της αναγκαστικής απαλλοτρίωσης του οικισμού, καθώς, υπογράφοντας τα προσύμφωνα θα εισπράξουν το τίμημα της εξαγοράς που καθορίζεται από τη ΔΕΗ με βάση τη στεγνή εμπορική αξία, αφού δεν εμπεριέχεται καθόλου και η αποκατάσταση της ηθικής βλάβης, ούτε οι σημερινές τιμές για την αγορά ενός νέου σπιτιού, όπως αποκαλύπτει η καταγγελία τους στον εισαγγελέα. Με την προσφυγή τους στον εισαγγελέα 4 κάτοικοι της Μαυροπηγής καταγγέλλουν τη ΔΕΗ για εκβιασμό και επιχείρηση εξαπάτησης, όπως δήλωσε στον «Π» ο νομικός τους εκπρόσωπος, Κύρος Σπόντης, σημειώνοντας ότι «η ΔΕΗ πιέζει εκβιαστικά τους κατοίκους να υπογράψουν τα προσύμφωνα, απειλώντας τους ότι θα σταματήσει να καταβάλλει το ενοίκιο – που πληρώνει για κάποιους μήνες- έως ότου υπογράψουν δηλαδή οι κάτοικοι τα προσωρινά συμβόλαια εξαγοράς των ακινήτων τους από τη ΔΕΗ». Τονίζει ότι «οι κάτοικοι πιέζονται- εκβιάζονται από τη ΔΕΗ να υπογράψουν τα προσύμφωνα για να τους καταβληθεί η προκαταβολή εξαγοράς των οικιών τους, η οποία ορίζεται στο ήμισυ του ποσού που έχει εκτιμηθεί η ακίνητη περιουσία τους. Οι κάτοικοι αυτοί όμως δεν υπογράφουν διότι στα προσύμφωνα υπάρχει ένας όρος «παγίδα» στην παράγραφο 6». Στην παράγραφο 6 του προσυμφώνου αναφέρονται συγκεκριμένα τα εξής επιβαρυντικά για τους κατοίκους: «Σε περίπτωση ματαίωσης της διαδικασίας της απαλλοτρίωσης, για οποιαδήποτε αιτία και άρνησης του αφ’ ενός συμβαλλόμενου να μεταβιβάσει οριστικά το προπεριγραφόμενο υπ’ … (εδώ σημειώνεται ο αριθμός του κάθε ακινήτου), οικόπεδο μετά των επ’ αυτού κτισμάτων στη ΔΕΗ, όταν αυτή το ζητήσει εγγράφως, η τελευταία (ΔΕΗ) θα δικαιούται να το πράξει με αυτοσύμβαση κατά το άρθρο 235 ΑΚ)» Με λίγα λόγια, εξηγεί ο κ. Σπόντης, ενώ η ΔΕΗ λέει ότι το τελικό τίμημα της εξαγοράς θα είναι αυτό που θα ορίσει το δικαστήριο που θα εκδικάσει την τιμή μονάδας απαλλοτρίωσης του οικισμού, σε περίπτωση που ματαιωθεί η απαλλοτρίωση- και αυτό μπορεί να συμβεί εάν η ΔΕΗ δεν καταβάλλει εντός 18μηνου το τίμημα που θα προσδιορίσει το δικαστήριο, αίρεται αυτοδικαίως η απαλλοτρίωση για τα συγκεκριμένα ακίνητα. Διότι, η παράγραφος 6 λέει ότι δικαιούται «δύναται η ΔΕΗ να προχωρήσει μονομερώς και με αυτοσύμβαση στην κατάρτιση και υπογραφή του οριστικού συμβολαίου με τίμημα αυτό, το οποίο αναφέρεται στη συνημμένη στην παρούσα έκθεση εκτίμησης δαπάνης απαλλοτρίωσης των οικοπέδων, οικιών και λοιπών συστατικών και παραρτημάτων του Οικισμού Μαυροπηγής» Η παράγραφος αυτή, σύμφωνα με τον κ. Σπόντη, «υποκρύπτει τον κίνδυνο να πληρώσει η ΔΕΗ πολύ λιγότερα- ακόμα και τα μισά για τα συγκεκριμένα ακίνητα», σύμφωνα δηλαδή με τη σημερινή μηδαμινή εμπορική αξία τους, η οποία έχει εξανεμιστεί λόγω της λειτουργίας του ορυχείου, και όχι με την τιμή απαλλοτρίωσης που θα προσδιορίσει το δικαστήριο. Κι αυτό «μπορεί να γίνει εάν η ΔΕΗ δεν καταβάλλει εντός 18μηνου το τίμημα που θα προσδιορίσει το δικαστήριο, οπότε αίρεται αυτοδικαίως η απαλλοτρίωση για τα συγκεκριμένα ακίνητα, ιδιαίτερα που η ΔΕΗ έχει το δικαίωμα να προχωρήσει μονομερώς στη σύνταξη των οριστικών συμβολαίων, χωρίς την υπογραφή των πωλητών, αφού έτσι ορίζεται στην αυτοσύμβαση». «Δυστυχώς, με τον παραπάνω όρο (6) που η ΔΕΗ θέτει, με λίγα λόγια θέλει να μας εξαγοράσει αντί πινακίου φακής, αφού πλέον αν υπογράψουμε το προσύμφωνο αυτό, δεν θα μπορούμε να εισπράξουμε τυχόν μεγαλύτερες αποζημιώσεις που θα ορίσει το δικαστήριο, αφού δεν είναι δεσμευτικό για την ΔΕΗ να καταθέσει τα χρήματα της απαλλοτρίωσης, αλλά θα καταβάλλει μόνον τα ποσά που η ίδια έχει ήδη εκτιμήσει και θα προβεί στην κατάρτιση του οριστικού συμβολαίου των ιδιοκτησιών μας, χωρίς να μπορούμε να αντισταθούμε», αναφέρουν οι 4 κάτοικοι στην καταγγελία τους προς τον εισαγγελέα. Καταγγέλλουν λοιπόν τη ΔΕΗ για επιχείρηση εκβιασμού και εξαπάτησης εις βάρος τους και καλούν τον εισαγγελέα «να ενεργήσετε για τα νόμιμα για την πρόληψη αδικιών σε βάρος αθώων ανθρώπων». Υπενθυμίζεται ότι κώδωνα κινδύνου για το θέμα αυτό έκρουσε πριν μερικές μέρες και ο πρόεδρος της τοπικής κοινότητας Μαυροπηγής, Αναστάσιος Εμμανουήλ, όπως αποκάλυψε ο «Π», καθώς είχε κατηγορήσει τη ΔΕΗ ότι εξαγοράζει ακίνητα με προσύμφωνα και «με φιλικό διακανονισμό, στις τιμές δηλαδή που θέλει».

Πηγή: Εφημερίδα Πτολεμαίος - Ρόη ΒΑΣΒΑΤΕΚΗ

Δεν υπάρχουν σχόλια:

 
back to top